Многих интересует сколько стоит дом в США? Средняя стоимость дома в США в сентябре 2014 года равнялась $ 214 900. Рост за год составил 7.7 %.

Средняя стоимость дома в США по городам (сентябрь 2014)

Цены на дома в Сан-Франциско растут бешеными темпами. Такими темпами, до Нового года можно перешагнуть отметку в миллион долларов за дом. И Калифорния, по мнению американцев, лучшее место для жизни. В первой десятке восемь калифорнийских городов. Лишь Гонолулу (6 место) и Вашингтон (10 место) как-то стараются угнаться за калифорнийскими ценами, хотя за Сан-Франциско угнаться невозможно.

Во многих городах США средняя стоимость дома ниже 200 тысяч долларов. Например, средняя стоимость дома в Омахе, где проживает Уоррен Баффет, - 165 тысяч долларов США.

Комиссия сейма Латвии по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции одобрила законопроект о временном прекращении выдачи гражданам России видов на жительство в Латвии в обмен на инвестиции. Напомним, что получить вид на жительство в Латвии можно было купив недвижимость на сумму 250 тысяч евро. Из-за ситуации на Украине “Нацобъединение” предложило временно приостановить выдачу вида на жительство россиянам. Это предложение было принято.

Поправки к иммиграционному закону будет рассматривать новый сейм и, вероятно, примет их, потому что пророссийская партия “Центр согласия” вновь в меньшинстве.

Скорее всего, эти поправки негативно скажутся на ценах на латвийскую недвижимость.

Развитие инфраструктуры всегда положительным образом сказывалось на ценах недвижимости. Чем ближе к метро, тем выше стоимость. Чем ближе к Москве, тем выше стоимость. Несколько лет назад в России начали строительство скоростных железных дорог. Сапсан соединил Москву и Питер. Аллегро - Питер и Хельсинки. Таким образом, Санкт-Петербург стал еще более привлекательным городом. Затем запустили скоростную электричку “Ласточку”, которая за 4 часа доносит из Нижнего Новгорода до Москвы, а за 6 часов - из Курска.

Причем, билет на “Ласточку” по направлению Нижний Новгород - Москва стоит дешевле плацкарта - 700-800 рублей.

Карта скоростных железных дорог

К чемпионату мира по футболу планируется построить железную дорогу Москва - Казань. Самую скоростную. Сейчас максимальная скорость - 250 км в час. С такой скоростью может ехать “Сапсан”. На новой линии будет доступна скорость 400 км/ч.

Уже сейчас привлекательность городов, у которых есть скоростные поезда, выше, чем у других.

Если раньше поезд Нижний Новгород - Москва шел 7-7.5 часов, то сейчас на “Ласточке” время сократилось до 4 часов. И если выбирать между самолетом и “Ласточкой”, то я выберу “Ласточку”. “Ласточка” отправляется из центра города и пребывает в центр города. На самолете время сэкономить не получится. До аэропорта заранее (проверка) - полет - из аэропорта Москвы (минимум 40 минут на аэроэкспрессе, если). В итоге не меньше 3 часов, а, вероятно, больше. Если брать из аэропорта такси, то около 3.5-4 часов в зависимости от пробок.

Россияне все больше проводят времени в интернете. Каждый год рост. И количество запросов к поисковым системами растет. За последний год прибавка в 10 %. Вот только запросы, связанные с недвижимостью, показывают обратную динамику. -0.5 % по всем поисковикам, -2.5 % - в Яндексе.

Мы проанализировали разные направления, отсеяв запросы, связанные с арендой.

Изменение количества запросов, связанных с покупкой недвижимости (Яндекс)

Видно, что россияне стали больше интересоваться недвижимостью в Сочи и Крыму. По Крыму наблюдается настоящий бум. Количество запросов выросло в 7 (!) раз. Крым обошел Болгарию, которая была самой популярной среди зарубежных стран.

И, конечно, такая ситуация сложилась из-за украинского кризиса. Во-первых, Крым стал российским. Во-вторых, курс евро за год вырос с 43 рублей до 51. В-третьих, кое-кто может чувствовать беспокойство по поводу отношения к россиянам в Европе.

Наиболее серьезно пострадали продавцы недвижимости в Испании, Болгарии, Италии, Чехии, Германии, которые ориентировались на российского покупателя.

Особняком из зарубежной недвижимости стоит Турция (+14.5 %). Турция - член НАТО, но, в отличие от европейских стран и США, не стала вводить против России санкций. И россияне стали переключаться с Болгарии и других европейских стран на Турцию.