Россияне все больше проводят времени в интернете. Каждый год рост. И количество запросов к поисковым системами растет. За последний год прибавка в 10 %. Вот только запросы, связанные с недвижимостью, показывают обратную динамику. -0.5 % по всем поисковикам, -2.5 % - в Яндексе.

Мы проанализировали разные направления, отсеяв запросы, связанные с арендой.

Изменение количества запросов, связанных с покупкой недвижимости (Яндекс)

Видно, что россияне стали больше интересоваться недвижимостью в Сочи и Крыму. По Крыму наблюдается настоящий бум. Количество запросов выросло в 7 (!) раз. Крым обошел Болгарию, которая была самой популярной среди зарубежных стран.

И, конечно, такая ситуация сложилась из-за украинского кризиса. Во-первых, Крым стал российским. Во-вторых, курс евро за год вырос с 43 рублей до 51. В-третьих, кое-кто может чувствовать беспокойство по поводу отношения к россиянам в Европе.

Наиболее серьезно пострадали продавцы недвижимости в Испании, Болгарии, Италии, Чехии, Германии, которые ориентировались на российского покупателя.

Особняком из зарубежной недвижимости стоит Турция (+14.5 %). Турция - член НАТО, но, в отличие от европейских стран и США, не стала вводить против России санкций. И россияне стали переключаться с Болгарии и других европейских стран на Турцию.

Интернет знает все: где россияне ищут недвижимость

Подсчитать точное количество покупок россиян недвижимости за рубежом практически нереально. Косвенно о количестве продаж сообщают агентства недвижимости + рейтинговые агентства. Но и у них нет точных данных. Зато определить, какая недвижимость больше интересует россиян, несложно. Эти данные тоже не претендуют на максимальную точность. Мы обратились к статистике Яндекса, которому принадлежит более 60 % поискового рынка России, и составили собственный рейтинг популярности зарубежной недвижимости.

Рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян
1. Болгария - 114 000 запросов в месяц во всех поисковых системах
2. Испания - 49 500
3. Черногория - 48 000
4. Италия - 28 500
5. Турция - 25 500
6. Кипр - 22 500
7. Германия - 22 500
8. Хорватия - 19 000
9. Греция - 15 500
10. Финляндия - 15 500

Мы не включали в этот рейтинг Украину и другие страны бывшего СССР. Кроме того мы не стали включать города. Иногда ведь ищут целенаправленно “Берлин” или “Лондон”. Мы решили выделить “города и курорты” в отдельный рейтинг. Острова такие, как Крит, Корсика, Сицилия мы решили добавить сюда же.

Рейтинг популярности недвижимости в зарубежных городах и на курортах у россиян
1. Прага (Чехия) - 10 500
2. Рим (Италия) - 8 500
3. Париж (Франция) - 7 500
4. Лондон (Великобритания) - 7 000
5. Будва (Черногория) - 6 000
6. Нью-Йорк (США) - 6 000
7. Барселона (Испания) - 6 000
8. Майами (США) - 4 500
9. Бали (Индонезия) - 4 000
10. Солнечный Берег (Болгария) - 4 000

Как видно, Болгария более чем в два раза популярнее Испании. По продажам недвижимости Болгария тоже лидирует. Если взять первую десятку рейтинга, то цены на недвижимость будут самыми низкими как раз в Болгарии.