Если средняя стоимость дома в США упала до 172 тысяч долларов, то по-прежнему остались места, где дома продаются дороже миллиона. В 2010 году таких мест было 20, 15 находятся в экс-штате Арнольда Шварценеггера.

Первое место - у Хилсборо. Средняя стоимость дома здесь превышает 2 млн долларов США. Что это за местечко?

Здесь проживает, например, Алисия Сильверстоун.

На втором месте, немного отставая от лидера, Лос Альтос Хилз. Недавно Юрий Мильнер купил здесь дом за 70 млн долларов, так что в 2011 году Лос Альтос Хиллз, скорее всего, переместится на первое место.

На третьем месте Монтесито.  Дома здесь имеют Майкл Дуглас, Джеф Бриджес, Дрю Берримор.

Небезызвестный Беверли Хиллз находится на четвертом месте.

Самые дорогие города США по средней цене домов (учитываются сделки за 2010 год):
1 Hillsborough, CA $ 2,277,500
2 Los Altos Hills, CA $ 2,273,250
3 Montecito, CA $ 1,864,000
4 Beverly Hills, CA $ 1,595,000
5 San Marino, CA $ 1,560,000
6 Tiburon, CA $ 1,425,000
7 Los Altos, CA $ 1,422,500
8 Manhattan Beach, CA $ 1,360,000
9 Saratoga, CA $ 1,349,000
10 Palos Verdes Estates, CA $ 1,339,927
11 Darien, CT $ 1,253,800
12 Rye, NY $ 1,210,000
13 Scarsdale, NY $ 1,200,000
14 Paradise Valley, AZ $ 1,185,000
15 Piedmont, CA $ 1,180,500
16 Coronado, CA $ 1,100,000
17 Great Falls, VA $ 1,090,000
18 Laguna Beach, CA $ 1,085,000
19 Alamo, CA $ 1,060,800
20 La Cañada Flintridge, CA $ 1,033,000

Цены на недвижимость в США во втором квартале упали на 5.9 % по отношению ко второму кварталу 2010 года.

В тоже время, если сравнивать цены июня и мая, то в июне они были выше на 0.9 %.

По данным HAR, средняя стоимость дома в США во втором квартале 2011 года равнялась 171 900 долларов США.

По-прежнему большое количество домов, на которые “собственники” потеряли право собственности, и дома отошли к банкам. Сейчас банки “сбрасывают” эти дома, сбивая цены, стараясь как можно быстрее выручить за них деньги.

Пожалуй, вилла, - мечта миллионов. Многие хотят иметь собственную виллу. Не апартаменты, а именно виллу. О плюсах и не стоит говорить: отсутствие соседей, обычно большая площадь, собственная околовилльная территория. А на территории виллы может еще быть теннисный корт, бассейн, сад…

Мы пройдемся по Европе, чтобы посмотреть, а за сколько можно купить виллу в разных странах. Мы не будем сильно привередничать - нас устроит вилла с собственным бассейном. А все остальное будет как плюс.

Близость моря не имеет значения. Мы не будем специально искать виллы на первой или второй линиях, но если будут интересные предложения, то обязательно их укажем. Мы не будем искать самые дешевые предложения. Мы просто посмотрим, где и по какой цене можно купить хорошую виллу.

Охватить все страны в одном обзоре невозможно, поэтому сегодня остановимся только на Испании.

Испания

Цены на недвижимость в Испании прилично просели. И они продолжают снижаться. У агентств недвижимости постоянно появляются специальные предложения.

Цена - 349 000 евро (снижена с 495 000 евро).
Площадь виллы - 138 м²
Терраса - 35 м²
Участок - 1600 м²
Собственный бассейн.
До моря - 15 минут на машине.



далее »