Цены на недвижимость в Болгарии падают 10 кварталов подряд

график падения цен в Болгарии по кварталам

По данным на первый квартал 2011 года, средняя стоимость квадратного метра в Болгарии равнялась 923.7 левам.

По сравнению с предыдущим кварталом цены упали на 2.3 %, за год - на 5.6 %. Минимальное падение было во втором квартале 2010 года. Но после того периода снижение цен вновь немного усилилось.

А если посмотреть картину по регионам?

Как и в России, статистика дается по областям. То есть Варна - значит Варненская область, Бургас - Бургасская и т.д.

София-столица и София

График изменения стоимости недвижимости в Софии и Софийской области
София и Подсофийе стоят особняком. Только на Софийской области падение цен на недвижимость практически не сказалось. За два с половиной годы цены в пригороде столицы упали всего лишь на 2.9 %, а за последний год вообще показали рост в 4.0 %. Покупатели выбирают область.
Стоимость квадратного метра в Софии - 1497 левов.
Стоимость квадратного метра в Софийской области - 729 левов.
Недвижимость в пригородах Софии дорожает уже 7 кварталов подряд. Пожалуй, это знак того, что и в самой Софии скоро цены развернутся.

А что на курортах?

График изменения стоимости недвижимости на черноморских курортах

Бургас и Варна - два главных черноморских курорта Болгарии. Конечно, не сами эти города, а регионы. Солнечный Берег, Поморие, Свети Влас, Елените, Несебр, Созополь (Бургасская область), Золотые Пески, Бяла (Варненская область).
Недвижимость в Бургасской области в первом квартале 2011 года подорожала на 2.1 %. В Варне цены продолжают снижаться. Падение за последние два с половиной года практически одинаковое -33.6 % - в Бургасе, 29.8 % - в Варне. С одной стороны рост цен в первом квартале 2011 года в Бургасской области - это тоже знак близкого разворота, но в тоже время стоит дождаться подтверждения в виде роста во втором квартале.
Стоимость квадратного метра в Бургасской области равна 1166 левам.
Стоимость квадратного метра в Варненской области - 1495 левов.