5 миллион рублей на текущий момент чуть больше 55 тысяч евро. На эти деньги можно попытаться найти однушку (или студию) в Москве ближе к окраине. Таких вариантов немного, но они есть. А можно купить квартиру в Италии. Да, Италия – не такая дорогая, как кажется. Нет, речь не идет о Милане или Риме. За 55 тысяч евро можно в лучшем случае найти апартаменты в не самом ближнем пригороде Милана (30-60 минут на электричке). Но есть много городов, где за эти деньги можно купить больше 50 квадратных метров.

Стоимость квартиры в Италии

Мы начинаем серию материалов о новостройках Москвы. Первая наша остановка – метро/МЦК “Ботанический сад”. Территория за “кольцом” активно застраивается, и стройка продлится еще не меньше 3-4 лет.

Апарт-отель YE’S Botanica, стоящий непосредственно напротив входа в МЦК, практически готов к сдаче. Стоимость квадратного метра здесь колеблется от 200 до 300 тысяч рублей. Естественно, студии по 300 тысяч, а апартаменты с 2 спальням – по 200 тысяч за квадрат. Таким образом, апартамент площадью в 52 квадратных метра обойдется вам в 13.5-14 млн рублей, а 70 квадратов всего на 1.2-1.5 млн дороже.

Смело можно утверждать, что рынок вторичной недвижимости в Челябинской области переживает не лучшие времена. Недвижимость в Челябинской области остается одной из самых доступных. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке сейчас меньше 40 тысяч рублей за квадратный метр. Естественно, в Челябинске цены выше, в остальных городах ниже. В условном Златоусте (городе с населением порядка 200 тысяч жителей и “мертвым” металлургическим заводом) о такой цене можно только мечтать. Она колеблется у отметки в 20 (!) тысяч за квадрат. Небольшую двушку (45 квадратных метров) в центре города можно купить за 900 тысяч рублей.

Динамика изменения цен на вторичном рынке недвижимости Челябинской области, за м2

Но и челябинские цены очень низкие. Схожую златоустовской двушке в областном центре можно купить дешевле двух миллионов. Это небольшая двухкомнатная квартира в центре Челябинска. Получается около 40 тысяч рублей за квадратный метр. Негусто для областного центра. К слову на окраинах Челябинска можно купить квартиры в новых домах по еще более низкой цене.

В этом году мы с семьей решили попробовать отпуск по обмену. Многие видели фильмы “Отпуск по обмену”. После него, наверно, у вас появлялась мысль: “А почему бы не пожить в Исландии, Норвегии, Лондоне, Риме”? В этом году мы решились на обмен, оставили объявления на нескольких сайтах, использую триальное членство (бесплатно на срок от 5 до 20 дней – в зависимости от сайтов), плюс воспользовались поиском в социальных сетях.

У нас есть преимущество перед простыми россиянами: у нас две квартиры, в том числе квартира на берегу Черного моря. Вот ее то мы и предлагали к обмену. Сразу хочу сказать, что есть спрос на Санкт-Петербург и Москву. Мы сами рассматривали вариант такого обмена (до 1 недели) на короткий срок (потому что по делам надо в Москву на пару дней).
далее »

Вы смотрели фильм “21”? Группа студентов выигрывают кучу денег в казино Лас-Вегаса, играя в блэкджек. Фильм снят на реальной истории. Одним из членов такой команды был Энди Блох. После блэкджека он перешел в покер и выиграл браслет WSOP.

Хотите посмотреть, где он живет? Энди Блох выставил свой дом в Лас-Вегасе на продажу.

Тысяча квадратных метров, шесть спален, шесть ванных комнат и девять миллион долларов. Все это дом Энди Блоха.

далее »

Две знатные фамилии, равно
Почтенные, в Вероне обитали,
Но ненависть терзала их давно, –
Всегда они друг с другом враждовали.
(“Ромео и Джульетта” Уильям Шекспир)

Ох, Верона, Верона. Туристы вспоминают о Вероне по Шекспиру и милой Джульетте. И первым делом, прибывая в этот чудесный город, они ищут балкон Джульетты и ее грудь. 😉 Да, именно грудь. Местные жители уже даже жалуются, что туристы “облапали” всю грудь Джульетты. Конечно, не той, что жила и любила в трагедии Уильяма Шекспира, а статуи, установленной рядом с домой. Кое-кто из туристов еще вспоминает о веронской Арене, которая напоминает Колизей. А какие Арены не напоминают Колизей?

Но Верона – не туристический центр. В Италии есть много других мест, более облюбленных туристами. Верона – небольшой город на пути между Миланом и Венецией в двух шагах от озера Гарда. Если соберетесь ехать из Милана на поезде, не выбирайте региональные поезда. Толпы народа. Толпы. Надо приходить заранее и занимать место в поезде. В региональных поездах место не указывается, и вы можете занимать любое.

Футбольным ценителям город должен понравится – сразу два клуба играют в итальянской серии А: Кьево и Верона.

Так за сколько же можно купить квартиру в Вероне?

4-комнатная квартира почти в центре Вероны (100 квадратных метров)
цена – 290 тысяч евро

Квартира находится практически в центре Вероны на Piazzo Isolo в 7 минутах от Римского театра и в 3 минутах от моста, перейдя через который вы окажетесь в историческом центре.
далее »

Курс евро к рублю вновь позволяют россиянам выбирать, где купить недвижимость, имея на руках всего лишь 1 млн рублей. По текущему курсу (а на Московской бирже евро падает до 54 рублей) 1 миллион рублей это порядка 18 тысяч евро, можно считать 20 тысяч евро. А на эти деньги уже можно выбирать. Да, в большинстве случаев это будут небольшие студии, но это будут студии, в которых можно жить.

Итак, что вы можете купить в Болгарии на 1 млн рублей?

1. Студия в спальных районах Софии. Имея 1 миллион рублей, вы можете купить квартиру в столице Болгарии. Да,  квартиру на окраине города, в районах типа Люлина или Дружбы. Но, во-первых, в Люлине есть метро. Во-вторых, Люлин – это тоже София. Вариантов на самом деле не так много и подобрать за 1 млн рублей квартиру в Софии сейчас сложнее, чем год назад. Предложений меньше. Но в ценовом диапазоне 20-25 тысяч евро уже есть из чего выбрать.

Например, небольшая студия в только что построенном здании в Люлине-9

2. Студия в закрытых комплексах Форт Нокса на Солнечном Берегу. На 21 тысячу евро можно купить студию в Orchid Fort Garden. В настоящий момент продается две небольшие студии по 20600-20650. Кроме того, у Форт Нокса вы можете получить рассрочку как на год (без процентов), так и до трех лет.

3. Меблированная студия в Империал Форт Клаб. На вторичном рынке продается студия в закрытом комплексе Форт Нокс Гранд Резорт, одном из лучших комплексов побережья. Империал Форт Клаб – это вторая береговая линия. К морю вам просто надо спуститься по территории комплекса. Цена – 19 тысяч евро.

4. Студия в Бургасе или Варне или апартамент с одной спальней в Пловдиве. За один миллион рублей можно купить студию в Бургасе или Варне. Выбор больше, чем в Софии. За эти же деньги можно приобрести апартамент в Пловдиве. Но это уже будет не студия, а двустаен апартамент, как говорят болгары, то есть апартамент с одной спальней.

Как видно практически в любой точке Болгарии за 1 млн рублей можно купить студию. Да, речь не идет о дорогих районах или дорогих комплексах. Но за 20 тысяч евро можно купить квартиру как на черноморском побережье, так и в столице Болгарии.

Львиную долю покупок на болгарском черноморском побережье совершают и совершали россияне. После мирового кризиса 2008 года англичане ушли с рынка недвижимости Болгарии. Их доля сильно сократилась. Англичане предпочли в кризис продать свои апартаменты и покупать их снова не спешат. На пике средняя стоимость квадратного метра в Бургасской области была около 900 евро, в Варненской – почти 1100. До этих цен еще очень далеко.

Прошлый год был очень тяжелым для продавцов недвижимости. Для россиян недвижимость в Болгарии резко подорожала в связи с ослаблением рубля и стала не такой привлекательной, как раньше.

В целом по стране рост цен на недвижимость составил 1.2 %, что неплохо, учитывая падение спроса и рост предложения. В Бургасской области недвижимость подорожала на 4.6 %, в Софии – на 3.0 %, в Варненской области – на 1.4 %.

Недвижимость в Милане многим кажется недоступной. И, правда, жилье в городе моды стоит дороже, чем в среднем по Италии. И квартир стоимостью миллион евро или два в Милане, не 10 или 20, их больше тысячи. Большие апартаменты в центре Милана почти все продаются по цене около 10 тысяч евро за квадратный метр, и стоимость пентхауса площадью порядка 200 квадратов вращается вокруг 2 млн евро. Конечно, всегда есть исключения. Есть недвижимость дороже, есть дешевле. И каждому такому примеру есть объяснение.

Но сейчас мы хотим показать Милан доступный. Мы не будем брать апартаменты на окраине Милана, хотя надо понимать, что Милан – это не Москва – расстояния другие.

Возьмем самый что ни на есть центр. Мы даже не будем брать районы Централе, Семпионе и другие, хотя от них до Дуомо (который будем считать центром города) пешком 30-40 минут (а из некоторых мест 10-20 минут).

3-комнатный апартамент в Corsa Genova
площадь – 110 метров
цена – 490 тысяч евро

В апартаменте 2 спальни, 2 ванных комнаты (в одной – ванна, в другой – душ). Квартира располагается на первом этаже пятиэтажного здания. Почти 500 тысяч евро по нынешним временам – это около 30 млн рублей. Сумма немаленькая. Но это 110 квадратов практически в идеальном центре Милана в 600 метрах от метро.
далее »

Многих интересует сколько стоит дом в США? Средняя стоимость дома в США в сентябре 2014 года равнялась $ 214 900. Рост за год составил 7.7 %.

Средняя стоимость дома в США по городам (сентябрь 2014)

Цены на дома в Сан-Франциско растут бешеными темпами. Такими темпами, до Нового года можно перешагнуть отметку в миллион долларов за дом. И Калифорния, по мнению американцев, лучшее место для жизни. В первой десятке восемь калифорнийских городов. Лишь Гонолулу (6 место) и Вашингтон (10 место) как-то стараются угнаться за калифорнийскими ценами, хотя за Сан-Франциско угнаться невозможно.

Во многих городах США средняя стоимость дома ниже 200 тысяч долларов. Например, средняя стоимость дома в Омахе, где проживает Уоррен Баффет, – 165 тысяч долларов США.